Büroflächen im Norden von Düsseldorf

40476 Düsseldorf Nord

Kaltmiete € 17,00
Nebenkosten € 4,00
Fläche: (m²) 4 533,28 m²
Miete für Garage/Stellplatz € 100,00
Personenaufzug ja
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis gültig bis 24.01.2026
Energieverbrauchkennwert 93,10

Beschreibung

Das hochwerbewirksam, unmittelbar an der Rather Straße gelegene Living Office, befindet sich in der populären Unternehmerstadt, mit ihrer einzigartigen Mischung aus Arbeiten, Wohnen und Freizeit. Bei dem Living Office handelt es sich um ein historisches Industriegebäude aus dem Jahr 1916, welches von 2007-2011 zu einem Büroloft umgenutzt und durch einen attraktiven Neubau ergänzt wurde. Somit stellte das Living Office den Startschuss für die erfolgreiche Entwicklung der Unternehmerstadt im Stadtteil Derendorf dar. Das vielseitige Objekt bietet unter anderem einzigartige Bürolofts mit exclusiven Galerieflächen, hochwerbewirksame Showrooms im Erdgeschoss, sowie klassische, aber dennoch besondere Büroflächen. Moderne Ausstattungsdetails, großzügige Fensterflächen und ein objekteigenes Parkhaus unterstreichen zusätzlich den Premiumcharakter dieser außergewöhnlichen Immobilie und bieten beste Voraussetzungen für Unternehmen, die die Themen Work-Life-Balance und Generation Y erfolgreich umsetzen möchten.

Ausstattung

• Attraktive-Putzfassade

• Kernsanierung 2011

• Große Sprossenfenster

• Elektrische Sonnenschutzlamellen

• Personenaufzüge aus Glas

• Großzügiger Eingangsbereich

• Raumaufteilung flexibel

• BAP-Pendelleuchten

• Attraktive Galerieflächen in den Bürolofts

• Teilw. Kühlung vorhanden

• Fußboden-Kabelkanäle

• Fitnesstudio im Gebäude

• Objekteigene Tiefgarage

 

 

Lage

Auf dem ehemaligen, industriell genutzten Rheinmetallareal wurde seit 2003 die populäre Unternehmerstadt immer weiter entwickelt. Eine lebendige Symbiose aus Arbeiten und Leben. Die Unternehmerstadt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf verkörpert den weltweiten Trend, Familie und Karriere in einem städtischen Umfeld harmonisch zu vereinen – in der vielzitierten Work-Life-Balance. Dafür bietet die Unternehmerstadt beste Bedingungen, die in ihren Dimensionen und ihrer Durchdachtheit einzigartig sind. Die Eröffnung des neuen Fachhochschulcampus steigert nochmals nachhaltig die Attraktivität des Standortes.

 

Vom nahegelegenen Flughafen aus erreicht man Destinationen in der ganzen Welt. ICE und Thalys bringen Reisende auf der Schiene quer durch Europa und Deutschland.

 

Jetzt unverbindlich anrufen: 0211 / 90 99 66 - 0

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