Zwischen Königs- und Berliner Allee: Moderne Büroflächen in bester Citylage

40212 Düsseldorf Innenstadt/City

meag_dd_bahnstr_001.jpg
Objekt Nr. 27072
Kaltmiete € 19,90
Nebenkosten € 3,50
Wohnfläche: (m²) 790 m²

Beschreibung

Dieses 6-geschossige, repräsentative Bürogebäude (Baujahr 1988) befindet sich in absolut ruhiger und trotzdem zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der Königsallee. Das Haus verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich und einen Dachgarten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Büroflächen können individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Die Wandstellung ist größtenteils flexibel und durch kreative Ansätze des Ausbaupartners können hier individuelle Büroeinheiten entstehen.
Stellplätze sind in der objekteigenen Tiefgarage ausreichend vorhanden. Dies ist in der Düsseldorfer Innenstadt eine Seltenheit und rundet dieses Objekt als optimalen Bürostandort ab.

Durch die sehr gute zentrale Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Die Haltestellen "Berliner Allee" und "Steinstraße/Königsallee" sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Angaben aus dem Energieausweis:

Erstellungsdatum: 15.07.2008

Gültig bis: 15.07.2018

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger:

Fernwärme

Endenergieverbrauch Strom: 50,6

Endenergieverbrauch Wärme: 218,6
kWh/(m²*a)

 

Ausstattung

• Granit-Fassade
• Thermopanefenster
• Dachgarten für alle Mieter zugänglich
• Neu gestaltetes Entrée
• 3 Personenaufzüge
• Videoüberwachung
• Raumaufteilung flexibel
• Abgehängte Akustikdecken
• Fußbodenkabelkanäle
• Integr. BAP-Leuchten
• Teeküche teilw. vorhanden
• Teilw. Einbauschränke
• Teilw. man. außenl. Sonnenschutz

Ihr Ansprechpartner

sf

Michaela Seitz

T 0211 90 99 66 25
Jetzt unverbindlich anrufen: 0211 / 90 99 66 - 0
Diese Website verwendet Cookies zur Funktionalitäts­verbesserung und für Analysen, soweit Sie uns hierzu Ihre Einwilligung erteilen. In diesem Fall geben wir Informationen zu Ihrer Ver­wendung unserer Website an unseren Analyse­partner weiter, der diese Informationen möglicher­weise mit weiteren Daten zusammenfügt, die Sie diesem bereitgestellt haben oder die er im Rahmen Ihrer registrierten Nutzung seiner Dienste gesammelt hat. Weitere Informationen finden Sie hier.
Vielen Dank für Ihr Vertrauen und die Hilfe, die Benutzer­freundlichkeit unserer Website stetig verbessern zu können. Sollten Sie Ihre Meinung ändern, können Sie dies jederzeit über einen Klick auf den Button tun.