Zwischen Königs- und Berliner Allee: Moderne Büroflächen in bester Citylage

Beschreibung

Dieses 6-geschossige, repräsentative Bürogebäude (Baujahr 1988) befindet sich in absolut ruhiger und trotzdem zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der Königsallee. Das Haus verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich und einen Dachgarten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Büroflächen können individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Die Wandstellung ist größtenteils flexibel und durch kreative Ansätze des Ausbaupartners können hier individuelle Büroeinheiten entstehen.
Stellplätze sind in der objekteigenen Tiefgarage ausreichend vorhanden. Dies ist in der Düsseldorfer Innenstadt eine Seltenheit und rundet dieses Objekt als optimalen Bürostandort ab.

Durch die sehr gute zentrale Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Die Haltestellen "Berliner Allee" und "Steinstraße/Königsallee" sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.

Angaben aus dem Energieausweis:

Erstellungsdatum: 15.07.2008

Gültig bis: 15.07.2018

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger:

Fernwärme

Endenergieverbrauch Strom: 50,6

Endenergieverbrauch Wärme: 218,6
kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Granit-Fassade
• Thermopanefenster
• Dachgarten für alle Mieter zugänglich
• Neu gestaltetes Entrée
• 3 Personenaufzüge
• Videoüberwachung
• Raumaufteilung flexibel
• Abgehängte Akustikdecken
• Fußbodenkabelkanäle
• Integr. BAP-Leuchten
• Teeküche teilw. vorhanden
• Teilw. Einbauschränke
• Teilw. man. außenl. Sonnenschutz