Attraktive und flexibel nutzbare Mietfläche in Ratingen

Beschreibung

Das Calor-Carré befindet sich in beliebter Lage zwischen Ratingen City und Ratingen Ost und besteht aus einem vierteiligen Gebäudeensemble. Hierzu zählt ein Fachmarktzentrum mit einem Aldi, einem Hotel, dem denkmalgeschützem Classic-Bürogebäude sowie das Dienstleistungszentrum. Letzteres weist einen guten Mietermix mit diversen Unternehmen und Praxen in den Obergeschossen, beziehungsweise Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel im Erdgeschoss auf. Die moderne Fläche bietet individuelle und flexible Gestaltungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ratinger City ist ca. 400 m entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch über ÖPNV, die gute Nahversorgung und die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen machen die ideale Infrastruktur aus.

Ausstattung

• Fassade in Alu-/ Glaselementen/ Putz
• Alu-/ Isolierfenster
• Baujahr 2003/ 2004
• Außenl., elektr. Sonnenschutz
• WC-Einheiten D/H
• Be- und Entlüftung
• Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Teilw. Klimageräte vorhanden
• Raumaufteilung flexibel
• Hohlraumboden/ Doppelboden

Lage

Das CALOR CARRÉ finden Sie im Osten des Ratinger Stadtzentrums. Eingebunden in den verkehrstechnisch optimal erschlossenen Kreis Mettmann, grenzt Ratingen unmittelbar an die Städte Düsseldorf und Essen an. So ist die Stadt über die Autobahnen A3, A44, A46, A52 und A59 an die Metropolregion Düsseldorf und das Ruhrgebiet zentral angebunden. Ein Großteil dieser Autobahnanbindungen ist vom CALOR CARRÉ aus bequem in fünf Minuten zu erreichen. In ca. acht km Entfernung befindet sich der drittgrößte deutsche Flughafen, der Flughafen Düsseldorf International, welcher zahlreiche nationale und internationale Verbindungen anbietet. Die Düsseldorfer Messe ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Mit den Bahn- und Busverbindungen des ca. 700 m entfernten Bahnhofs "Ratingen-Ost" ist es möglich, durch die zahlreichen lokalen und direkten Verbindungen Düsseldorf Hbf (Fahrzeit 16 Min.), Düsseldorf Flughafen (Fahrzeit 24 Min.), Essen Hbf (Fahrzeit 50 Min.) und Köln (Fahrzeit 1h) zügig zu erreichen. Das historische Stadtzentrum Ratingen ist in zehn Gehminuten erreichbar. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachhandelsgeschäfte und das Rathaus der Stadt zu finden.