Hell und effizient! Büro im Ratinger Osten
40878 Ratingen
| Kaltmiete | € 8,50 |
| Nebenkosten | € 1,50 |
| Fläche: (m²) | 1 122 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Miete für Garage/Stellplatz | € 30,00 |
| Personenaufzug | ja |
| Energieausweis gültig bis | 01.04.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 2,7 |
| Endenergiebedarf | 69,7 |
| Stromverbrauchskennwert | 2,7 |
Beschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich im 1. und 2. OG. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Etage. Die Büroflächen hinterlassen einen hellen und freundlichen Eindruck. Außergewöhnlich ist zudem, dass beide Etagen über ein weiteres außenliegendes Treppenhaus und somit über einen zweiten Rettungsweg verfügen.
Ausstattung
• Parkettboden
• Teilweise Glaselemente
• CAT 5e Verkabelung
• Fahrstuhl
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Fensterbankkabelkanäle
• glatt verputzte Wände
• Aufbaurasterleuchten
Lage
Die Stadt Ratingen grenzt an den nordöstlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zum Flughafen und der Messe Düsseldorf aus. Die Autobahnanschlüsse sind mit direkten Anbindungen zur A3/A44/A52 vielfältig gegeben. Zahlreiche ÖPNV-Verbindungen von und nach Düsseldorf runden die allgemein gute Erreichbarkeit ab. Vornehmlich haben sich im Ratinger Westen sowie auf dem ehemaligen Balcke-Dürr-Areal im Osten der Stadt etablierte Bürostandorte entwickelt. Namhafte Nutzer sind u.a. LG, Mitsubishi, Hewlett Packard, DKV Euroservice.
